本文转自：杭州日报

本报讯（记者 白赟 余杭微融圈 俸绪娴 冯柯柯）近日，杭州市第十三批集中出让住宅用地在网上公开竞价。其中，余杭区的3宗住宅用地在经历激烈竞价后顺利成交。当天，所有未竞得单位所缴纳的涉及余杭相关地块的竞买保证金，在2小时内全部通过线上退回，创下全省最快退付纪录。

这得益于余杭开展的全省首个土地竞买保证金线上自动退付试点工作。通过推动浙江省自然资源智慧交易服务平台与各大银行系统网上联动、数据实时传输、线上审核，市规划和自然资源局余杭分局（以下简称“余杭分局”）保障此次线上保证金退付工作顺利完成。“这不仅可以省去开发商和银行线下纸质资料递交、审核的流程，还能加快保证金退还到账速度，提升开发商的资金流动性，让企业省时、省力又省钱。”余杭分局相关负责人说。

“我们在竞拍前一天交了3.73亿元竞买保证金，第二天上午参加竞拍，下午刚过1点，财务就给我打来电话，说保证金退款已经到账。以往，这样的退款最快要竞拍结束后第二天才能到账，如果遇到周五竞拍，还得顺延到下个周一。”浙江建杭置业有限公司投资总监冷彦春算了一笔账，按照当前一年期LPR（贷款市场报价利率）3.45%计算，光这次竞拍的快速退付就可以帮企业省下约3.5万元的资金成本。一年下来，公司竞买保证金总额约350亿元，提早一天退回意味着可节约资金利息331万元。

以精准有力的举措，为企业节省时间和资金成本，是余杭“暖商、护商、助商”行动的缩影，也折射出余杭持续优化营商环境的努力。按计划，这项试点工作成果未来将在全省范围内推广，让更多企业受益。

“接下来，我们将持续聚焦打造一流营商环境，坚持科技赋能、机制创新，不断完善土地出让和网上交易流程，为企业送去看得见、摸得着的实惠。”余杭分局相关负责人表示。